Ihre Immobilie steht bei uns im Fokus!
Mietverwaltung
Ihre Immobilie ist Ihr Kapital und „bereichert“ Ihr Leben.
Zufriedene Mieter sind das A und O einer guten Immobilieninvestition. Mieterwechsel oder unzuverlässige Mieter schmälern die Rendite Ihrer Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne bei der Mietverwaltung und machen Ihre Mieter zu unseren Mietern!
Sie erhalten von uns alle Leistungen der Mietverwaltung, die Mieterbetreuung, die Finanzbuchhaltung, das Inkasso und die wirtschaftliche Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Ihr persönlicher Ansprechpartner aus unserem Team kümmert sich gerne um Ihre Belange, damit Sie sich auf andere Dinge konzentrieren können.
Mit Hilfe der Mietverwaltung können Sie die Vorteile Ihrer Immobilie genießen!
Auszug unserer Leistungen in der Sondereigentumsverwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- die Mietzahlungen anzunehmen und sie korrekt zu verbuchen
- offenstehende Mieteinnahmen zeitnah zu mahnen
- dem Abschließen von Mietverträgen
- die Überprüfung der Mietpreise und gegebenenfalls Anpassungsvorschläge zu machen
- Erstellung und fristgerechter Zustellung von Nebenkostenabrechnungen
- Mieterdatenbank
- umfassende Mieterbetreuung
- Überprüfung mietvertraglicher Pflichten
- Finanzbuchhaltung mit Kautionskontenbetreuung
- Überprüfung und ggf. Optimierung externer Verträge (Versicherungen, Energie, etc.)
Technische Verwaltung
- Die Beauftragung und Überwachung der Wartung und Instandhaltung von den elektrischen Anlagen, der Heißwasseraufbereitung und der Heizung
- Die Beauftragung und Überwachung der Wartung der Rauchmeldeanlagen
- Regelmäßige Hausbesichtigungen, um technische Mängel festzustellen und die Beseitigung der Mängel zu organisieren
- Die Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechseln
Persönliche Verwaltung
- Korrespondenz mit Mietern, Versorgern, Behörden, etc.
- Beratung bei Fragen hinsichtlich Ihres Wohnungseigentums
- Regelmäßiger Kontakt mit dem Mietern
- Regelmäßiger Kontakt mit Ihnen als Eigentümer zum Informationsaustausch
- Informationsfluss an den Eigentümer bei unvorhergesehenen Ereignissen
- Überwachung der Hausordnung
Cenes Immo GmbH
Kontaktieren Sie uns!
Telefon 030 41 036 150
Fax 030 41 036 119
Mail: hausverwaltung@cenes.de
Öffnungszeiten
Montag bis Freitag 9- 15 Uhr
Termine sind auch außerhalb der Öffnungszeiten möglich
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